Evaluare pentru Impozitare
Începând cu 1 ianuarie 2016, impozitarea clădirilor se realizează în funcție de destinația acestora și nu în funcție de tipul proprietarului – persoană fizică sau juridică. Impozitul pe clădiri se stabilește în funcție de destinația declarată a clădirii, care poate fi rezidențială, nerezidențială sau mixtă.
În prezent, impozitul pentru clădirile nerezidențiale deținute de persoane fizice se calculează aplicând cota stabilită de autoritatea locală asupra valorii impozabile, care poate fi:
- valoarea dintr-un raport de evaluare realizat în ultimii 5 ani;
- valoarea lucrărilor de construcție (pentru clădiri noi);
- valoarea din actul de dobândire (pentru clădiri achiziționate recent).
Pentru persoanele juridice, impozitul se bazează pe valoarea de la 31 decembrie a anului anterior și poate fi:
- ultima valoare înregistrată la organul fiscal;
- valoarea dintr-un raport de evaluare conform standardelor în vigoare;
- valoarea lucrărilor de construcție sau din actul de dobândire.
Această valoare trebuie actualizată la fiecare 5 ani, printr-un raport întocmit de un evaluator autorizat și depus la termenul legal.
FairValue oferă servicii de evaluare pentru impozitare, la nivel național, cu promptitudine și eficiență.
